LPP เปิดตัว “UP” Master Service Brand รุกธุรกิจ Property Services ครบวงจร ตั้งเป้ารายได้ปี 2569 แตะ 2,200 ล้านบาท

บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด (LPP) หนึ่งในผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ของไทย ประกาศเปิดตัว “UP” ในฐานะ Master Service Brand ใหม่ขององค์กร สะท้อนการเปลี่ยนผ่านเชิงกลยุทธ์จากผู้เชี่ยวชาญด้าน Community Management ไปสู่การเป็น Integrated Property Services Ecosystem ที่ให้บริการครอบคลุมตลอดวงจรอสังหาริมทรัพย์

การเปิดตัวแบรนด์ใหม่ครั้งนี้นับเป็นหมุดหมายสำคัญของ LPP ท่ามกลางทิศทางอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่มีความต้องการบริการบริหารและดูแลทรัพย์สินแบบครบวงจรมากขึ้น ทั้งในกลุ่มที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน และอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์

LPP ปรับโครงสร้างธุรกิจ รับดีมานด์บริการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร

ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา โครงสร้างธุรกิจของ LPP เปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ โดยฐานลูกค้าขยายตัวไปยังกลุ่ม Non-LPN เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ขณะที่แหล่งรายได้ของบริษัทไม่ได้ยึดโยงอยู่กับบริการ Community Management เพียงด้านเดียวอีกต่อไป แต่ขยายสู่บริการอสังหาริมทรัพย์ในหลากหลายมิติ

นายสุรวุฒิ สุขเจริญสิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด กล่าวว่า ปัจจุบันลูกค้าต้องการความมั่นใจว่าทุกมิติของการอยู่อาศัยและการใช้อาคารจะได้รับการดูแลอย่างราบรื่นโดยมืออาชีพ การเปิดตัว “UP” จึงเป็นการสะท้อนตัวตนใหม่ของ LPP ในฐานะผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร เพื่อตอบโจทย์ความต้องการดังกล่าวโดยตรง

“UP” ภายใต้แนวคิด Smooth Up Your Living

แบรนด์ UP ถูกพัฒนาขึ้นภายใต้แนวคิด “Smooth Up Your Living” โดยมุ่งยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยและทำให้การบริหารอาคารและทรัพย์สินดำเนินไปอย่างราบรื่น มีประสิทธิภาพ และเชื่อมโยงกันอย่างไร้รอยต่อ

ภายใต้โครงสร้างใหม่ LPP จะทำหน้าที่เป็น Corporate Brand เพื่อกำหนดทิศทางและกลยุทธ์องค์กร ขณะที่ UP ทำหน้าที่เป็น Master Service Brand ที่รวบรวมบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดของบริษัทให้เชื่อมต่อกันเป็นระบบนิเวศเดียว

จุดแข็งสำคัญของแบรนด์ใหม่นี้ คือการต่อยอดประสบการณ์และมาตรฐานบริการที่ LPP สั่งสมมานานกว่า 34 ปี ครอบคลุมตั้งแต่การบริหารชุมชน การบริหารอาคาร งานวิศวกรรมอาคาร การบริหารทรัพย์สิน ตลอดจนบริการที่ช่วยเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว

เปิด 9 บริการหลักภายใต้แบรนด์ “UP”

LPP ระบุว่า บริการภายใต้แบรนด์ “UP” ถูกออกแบบให้ครอบคลุมทุกมิติของการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ ผ่าน 9 กลุ่มบริการหลัก ได้แก่

1. LIVE UP
บริหารจัดการนิติบุคคลอาคารที่พักอาศัย คอนโดมิเนียม อาคารชุด และหมู่บ้านจัดสรร มุ่งสร้างความมั่นคงในการดำเนินงาน ความปลอดภัย และคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้อยู่อาศัย

2. WORK UP
บริหารจัดการอาคารสำนักงานและอาคารเชิงพาณิชย์ ดูแลระบบอาคารให้พร้อมใช้งาน ลดการหยุดชะงัก และสนับสนุนสภาพแวดล้อมการทำงานที่มีประสิทธิภาพ

3. BOOK UP
บริการบริหารงานขายและให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ โดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญ ครอบคลุมกรุงเทพฯ และปริมณฑล ตั้งแต่การให้คำปรึกษา วางกลยุทธ์ ไปจนถึงเชื่อมต่อทรัพย์สินกับโอกาสทางการตลาด

4. PLAN UP
บริการที่ปรึกษาและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ บริหารโครงการ และควบคุมงานก่อสร้าง เพื่อเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินระยะยาว

5. BUILD UP
บริการรับเหมาก่อสร้าง ตกแต่ง และติดตั้งงานระบบประกอบอาคาร พร้อมควบคุมคุณภาพจนส่งมอบโครงการตามแผน

6. FIX UP
บริการปรับปรุงและซ่อมแซมอาคารแบบครบวงจร ครอบคลุมงานอาคารทรุดร้าว กันซึม ทาสี ระบบสุขาภิบาล และงานท่อน้ำ

7. POWER UP
ยกระดับและบริหารระบบอาคารและพลังงาน ทั้งระบบไฟฟ้าและโซลาร์เซลล์ ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการใช้งาน ลดต้นทุนพลังงาน และสนับสนุนการดำเนินงานอย่างยั่งยืน

8. SECURE UP
บริหารจัดการระบบความปลอดภัยแบบบูรณาการ ทั้งการรักษาความปลอดภัยบุคคล การดูแลทรัพย์สิน ระบบควบคุมการเข้า-ออก และศูนย์ปฏิบัติการฉุกเฉิน (EOC) ตลอด 24 ชั่วโมง

9. CLEAN UP
บริการบริหารจัดการความสะอาดครบวงจร สำหรับอาคารสำนักงาน โรงพยาบาล โรงงาน และโรงแรม เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่สะอาด ถูกสุขลักษณะ และเหมาะสมกับการใช้งานของแต่ละธุรกิจ

ชูโมเดล Integrated Property Services Ecosystem เพิ่มคุณค่า 3 มิติ

LPP ระบุว่า ทั้ง 9 บริการภายใต้แบรนด์ “UP” ถูกวางโครงสร้างให้ทำงานเชื่อมโยงกันในรูปแบบ Integrated Property Services Ecosystem เพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่อสังหาริมทรัพย์ใน 3 มิติหลัก ได้แก่

• Living Experience ยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย
• Property Performance เพิ่มประสิทธิภาพการบริหารและดูแลอาคาร
• Asset Value รักษาและเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว

แนวทางดังกล่าวสะท้อนทิศทางใหม่ของธุรกิจบริการอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้มุ่งเพียงการดูแลอาคาร แต่ครอบคลุมการสร้างประสบการณ์ การเพิ่มประสิทธิภาพ และการบริหารมูลค่าทรัพย์สินให้เติบโตได้ในระยะยาว

ตอกย้ำ “Service from the Heart” วัฒนธรรมองค์กรที่ LPP ยึดถือ

นอกเหนือจากการขยายโครงสร้างบริการให้ครบวงจร LPP ยังย้ำว่าหัวใจสำคัญของธุรกิจยังคงอยู่ที่แนวคิด “Service from the Heart” หรือการบริการด้วยใจ

บริษัทมองว่า การบริหารชุมชนและอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพ ไม่ได้อาศัยเพียงระบบงานหรือเทคโนโลยีเท่านั้น แต่ต้องเกิดจากความใส่ใจของบุคลากรที่ดูแลผู้อยู่อาศัยและผู้ใช้อาคารในทุกวัน เพื่อสร้างความสบายใจและความเชื่อมั่นว่าทุกองค์ประกอบของการอยู่อาศัยได้รับการดูแลอย่างเหมาะสม

มองตลาด Property Services ไทยยังโตต่อเนื่อง

LPP ประเมินว่า ตลาด Property Services ในประเทศไทยยังมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง ตามความต้องการบริการที่มีมาตรฐานสูงขึ้น ทั้งจากเจ้าของโครงการ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ นิติบุคคลอาคาร และผู้ใช้อาคารในภาคธุรกิจ

การเปิดตัวแบรนด์ “UP” จึงไม่ใช่เพียงการรีแบรนด์ แต่เป็นกลยุทธ์ขยายธุรกิจเพื่อรองรับการเติบโตในระยะยาว ผ่านการยกระดับศักยภาพองค์กรในด้านบุคลากร เทคโนโลยี และมาตรฐานบริการ

ในปี 2568 บริษัทมีรายได้รวม 1,832 ล้านบาท และคาดว่าโครงสร้างธุรกิจใหม่ภายใต้แบรนด์ UP จะเป็นกลไกสำคัญในการขับเคลื่อนการเติบโตขององค์กรสู่ระดับ 2,200 ล้านบาทในปี 2569

นายสุรวุฒิกล่าวว่า บริการภายใต้ “UP” จะมีส่วนช่วยยกระดับมาตรฐานการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ของไทย เพื่อให้ทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัยและผู้ใช้อาคารได้รับการดูแลอย่างครบทุกมิติ ภายใต้แนวคิด Smooth UP Your Living